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滲透結晶防水涂料是一種分子結構為活性硅的活性物質，分子量小，同時含有疏水基團和親水基團，其親水性大于疏水性，可溶于水，在干燥環境中不發生縮聚結晶現象，而在潮濕環境中發生縮聚結晶現象。由活性硅、水泥、活性無機混合物等混合而成。
水泥基滲透結晶防水涂料現在使用的越來越多，為了充分發揮水泥基滲透型防水材料的防水作用，國家對防水涂料的四個方面提出標準，也可用這四個標準來對水泥基滲透結晶型防水涂料施工質量是否合格進行檢驗：
一是要有可操作的時間，操作時間越短的涂料，將不利于大面積防水涂料施工，對于生產廠家將水泥基滲透結晶型防水材料配成速凝型材料，應根據施工要求有所選擇。
二是要有一定的黏結強度，特別是在潮濕基面上(基面飽和但無滲水)上有一定的黏結強度，確保結構基面防水涂層良好的防水性能。
三是防水涂料必須具有一定厚度，才能保證防水功能(厚度并不等于用料量，各生產廠家每平方米的用料量有所不同，產品的相對密度也不一樣)。
四是涂層應具有一定的抗滲性，水泥基滲透結晶型防水涂料主要是針對涂層試件做檢測，也是為了保證涂層的抗滲性能。
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